Омолаживаем фасад дома: решения, популярные у участников FORUMHOUSE

Омолаживаем фасад дома: решения, популярные у участников FORUMHOUSE

Необходимость обновления фасада дома возникает перед каждым домовладельцем с течением времени или в связи с проведенными усовершенствованиями. Многие приобретают дома со «стажем» в состоянии упадка и восстанавливают, начиная с фундамента и заканчивая наружной отделкой. В зависимости от причин, по которым требуется обновление, выбирают подходящие материалы, не только украшающие стены, но и защищающие их от внешних воздействий. Рассмотрим популярные способы «омоложения» фасада, которыми пользуются участники FORUMHOUSE.

Реконструкция деревянного дома

Восстановление зданий из дерева отдельная история. В 83% случаях собственники, приобретающие участок с деревянной избушкой, сносят все под 0. Но стойкие 17 % хотят дать этому уголку новую жизнь. Другой случай – родительский дом, где даже запах напоминает детство. От таких очагов нельзя избавляться! Для этого мы подготовили краткую инструкцию.

Проседание грунта, морозы, грунтовые воды могут нанести «удары» вашему фундаменту — оставить на нем сколы и трещины. Опрометчивое отношение к этому вопросу может привести к обрушению всего здания.

Ремонт фундамента деревянного дома заключается в подъеме конструкции и заливке/установке нового фундамента. Для поднятия можно использовать ручные домкраты (если хотите выполнять работы самостоятельно) или использовать специальное оборудование и обращаться к знающим ребятам!

Если есть что облицовывать, т.е. стены прочные и способны выдержать навесную конструкцию или, элементарно, штукатурку, то фасадным работам быть! После подготовительных работ, а именно: демонтажа (если он требуется), антисептирования и заделки трещин монтируется выбранное заказчиком покрытие.

Для деревянного основания подходят практически все виды конструкций на усмотрение экспертизы. Отдельно отметим:

1. Краска – не лучшее решение. Она за короткое время потеряет свои свойства и вернет внешний вид дома в исходное состояние.
2. Навесные фасадные системы нужно выбирать с «щадящим» материалом, т.е. легким. Керамогранит, металлические кассеты считаются тяжелыми и не годятся.
3. Сайдинг – скучное решение. Интереснее вагонка «Блок-хаус». Она подчеркнет изюминку строения.
4. Штукатурка подходит не для всех деревянных домов.

Подготовка поверхности

Окрашивание фасада начинается с подготовки. От качества работы зависит прочность и декоративность будущего покрытия.

1. Стены очищают от плесени и грибка, если они есть, снимают старое покрытие.
2. Удаляют солевые растворы водой и металлической щеткой.
3. Нужно избавиться от пыли грязи и масляных пятен с помощью мыльной воды и специальных растворителей.
4. Если требуется, обновляют швы кладки.
5. Чтобы улучшить адгезию, поверхность ошкуривают, трещины и щели шпаклюют.
6. Обрабатывают фасад грунтовкой. Рекомендуется выбрать состав, устойчивый к действию щелочей.

На момент окрашивания стены должно быть сухими и чистыми.

Важные моменты

Чтобы краска равномерно ложилась на стену и долго держалась, необходимо позаботиться о грунтовании стены. Несмотря на то, что производители утверждают, что ЛКП без проблем ложится на кирпич, но остатки пыли, которые неизбежно находятся на стене, могут стать причиной отслаивания краски. Грунтовка позволит избавиться от пыли и укрепить кирпич, а самое главное, раствор, который чаще всего со временем начинает крошиться.

Второй важный нюанс, который потребуется учесть при окрашивании стены из кирпича – это швы. Можно красить стену вместе со швами – в этом случае окрашивание производится без предварительной обработки швов. А если швы требуется оставить для лучшей эстетики, то придётся обклеить раствор полосками малярного скотча, как вариант, можно использовать для окрашивания малярный валик с небольшим ворсом или из поролона. В этом случае ЛКП не будет попадать на швы, тем более если аккуратно прокрашивать каждый кирпичик меленьким валиком.

Чем обновить внешние стены кирпичного дома

Здравствуйте, подскажите, чем лучше и дешевле обновить стены и фундамент одноэтажного кирпичного дома 1964 года постройки? Штукатуркой, сайдингом или чем? Спасибо!

Светлана Юрьевна Спыну.

Привет, Светлана Юрьевна!

Обновление стен кирпичного дома именно по дешевому варианту может быть сделано несколькими методами.

1) Очистка всех поверхностей и стен и цоколя фундамента с помощью струи воды, металлических и волосяных щеток, пылесоса. Затем грунтовка и окраска специальными красителями по камню.

2) Штукатуркой по ним. С использованием штукатурной сетки или без нее.

3) Установкой того или иного вида сайдинга (винилового или пластикового). С предварительным монтажом каркаса-обрешетки из деревянных черепных брусков или металлического оцинкованного профиля.

4) Обшивка деревянными элементами (блокхаузом или имитацией бруса). Тоже по каркасу.

Другие варианты обычно дороже.

А уж какой именно из четырех вариантов выбрать, то для этого следует произвести экономический расчет. Включающий в себя знание конструкции внешних поверхностей дома.

Одно дело, когда имеем просто ровные стены-фундамент без всевозможных выступов и прочих архитектурных сложностей. Другое — при существовании таковых, а также наличии оконных и дверных проемов большой глубины.

Если сами затрудняетесь произвести такие расчеты, то приглашаются специалисты из проектных мастерских (бюро), которые замеряют все параметры строения. Они просчитывают сметы по всем предложенным вами вариантам. То есть определяют суммарную стоимость всех потребных материалов.

Общая стоимость же будет включать в себя стоимость материалов, транспортные услуги, погрузочно-разгрузочные и организационные работы, заработную плату приглашенных рабочих.

Не претендую на роль всезнайки, но совсем по грубому расчету общая стоимость будет примерно таковая: 100% (материал), 100% (зарплата), 25 % (транспорт и прочие услуги).

То есть если материал будет стоить например 50 000 рублей, то общая стоимость ориентировочно будет 112 500 рублей.

Не след забывать, что в большинстве случаев стоимость материала определяется прежде всего его качеством.

Мы чаще всего прибегаем к навеске винилового сайдинга. Сравнительно не дорогой вариант. Хотя и в нем есть ряд недостатков, но куда же без них?

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Другие вопросы по теме стен в разнообразных помещениях:

Завалинка

Цоколь

Обложить дом кирпичом

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Вопросы по стенам

Строительство в Москве и подмосковье

Широкий спектр строительных услуг.
Фундамент, стены, перекрытия, кровля, под ключ!

Задать вопрос Семенычу (автору материалов)

Наш сайт регулярно пополняется интересными и уникальными материалами и статьями по тематике пиломатериалов, строительных материалов и работ, приводится авторское мнение и знания реального шабашника с опытом работы более 15 лет. Имеется раздел — забавные истории шабашников. Если вы желаете получать информацию об этом, подпишитесь на рассылку новостей нашего сайта. Гарантируется непередача вашего адреса третьим лицам.

Ремонт квартир в Москве и подмосковье

Широкий спектр ремонтных работ.
Профессиональные мастера.

Обработка кирпичной кладки

Фактура кирпича в интерьере хорошо смотрится сама по себе, однако, это не значит, что ее поверхность не нуждается в обработке, особенно, когда речь идет о стене в ванной комнате или фартуке на кухне. Материал этот пористый, а значит, моментально впитает в себя любые брызги жира, грязь, бытовую химию и запахи. Разумеется, ваша стена не рухнет от пары лишних пятен, однако эстетическая составляющая окажется подпорченной.

Обработка специальным прозрачным составом позволит сохранить поверхность в первозданном виде и обезопасит вас от появления плесени. Что это может быть?

Защитить камень и кирпич от влаги, моющих средств и жира можно с помощью импрегната. Это состав из полимеров, силоксановых соединений и углеводов, проникающий в поры, не забивая их, а полимеризируя, а значит материал продолжает дышать. В продаже несложно найти экологические составы, которые совершенно безвредны для применения на кухне, однако не дадут появиться на кирпичной стене пятнам от чего бы то ни было.

Совет: импрегнат для кирпичной стены предпочтительнее привычных лака и воска, так как не забивает поры материала и не образует пленку на его поверхности, которая со временем неминуемо начнет стираться. К числу достоинств лака можно отнести его заметно меньшую стоимость.

Импргнаты входят в группу гидрофобизаторов — водоотталкивающих пропиток, которые также активно используются для обработки кирпича как внутри, так и снаружи дома. Гидрофобизаторы проникают в поры материала и, вступая в реакцию, образуют внутри них своеобразный герметик, благодаря которому внутрь кирпича не могут проникнуть вода, жир, масло и другие нежелательные вещества. Гидрофобозаторы экологичны, защищают поверхность от плесени, грибка и ультрофиолета, никак не влияя при этом на внешний вид стены. Кроме этого, поверхность, обработанная таким составом более устойчива к механическим повреждениям и химической чистке.

Инъецирование (инъектирование) кладки – это процесс закачки под давлением специального сотава внутрь кирпичной кладки для заполнения внутренних трещин и пустот. Такая технология восстановления кирпичной кладки подходит как для ликвидации единичных трещин, так и для повсеместного усиления конструктива кирпичных стен.

Этапы процесса инъецирования:

• формирование отверстий,
• продувка и увлажнение отверстий,
• установка пакеров,
• зачеканка трещины для недопущения выхода раствора,
• закрепление пакеров быстротвердеющим раствором,
• закачивание через трубки подготовленного по инструкции раствора с помощью шприца (для небольших трещин) или насоса,
• извлечение трубок и замазка отверстий раствором.

Среди продукции Петромикс есть инъекционный раствор для укрепления кладки IM-01. Он не имеет усадки, обладает высокой проникающей способностью и заполняет даже мелкие пустоты.