Строительный и семейный форум

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Сообщение Алина Софина » 11 авг 2020, 21:05

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Сообщение Ольга » 13 авг 2020, 19:59

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Сообщение Ольга » 13 авг 2020, 20:01

Керамический кирпич – тяжёлый материал. При одинаковой толщине стен кирпичный дом будет весить в 3 раза больше, чем газобетонный, и в 10 раз больше, чем каркасный.
Для качественного кирпичного дома требуется надежный фундамент:

как минимум, свайно-ростверковый;
либо ленточный, заглублённый ниже уровня промерзания грунта;
плитный фундамент – более дорогой и надежный вариант.
утеплённая шведская плита – самый комфортный вариант, “джентельменский набор” настоящего добротного кирпичного дома.
Легкие каркасные дома можно поставить на свайно-винтовой фундамент. Главное, закрутить сваи с шагом не более 1,5 м и сделать хорошую обвязку.

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Сообщение Николай » 13 авг 2020, 20:03

Для каркасников применяют и другие виды фундаментов: ленточные, свайно-ростверковые, плитные. Это делают по желанию заказчика, либо на участках со сложной геологией.

То есть, для каркасников успешно применяют все виды фундаментов. Даже если фундамент даст небольшую осадку, усилия распределятся по каркасу.

Для кирпичных домов нужен надежный фундамент. Винтовые сваи и ленты неглубокого заложения не подойдут.

Что лучше каркасный дом или кирпичный?

Сообщение Артём » 14 авг 2020, 03:48

Согласен, что кирпичный прочнее , но у кирпичных построек тоже есть и множество минусов:

Сложный и тяжёлый фундамент делает процесс сооружения долгим, а окончательную стоимость за жилье — весьма высокой. К тому же, со временем кирпичный фундамент способен осесть;
Тяжесть конструкции накладывает определенное ограничение на возможный ландшафт для сооружения здания из кирпича. К примеру, на бугристой местности установить кирпичное строение не выйдет;
Высокая теплопрводимость кирпича отрицательно воздействует на микроклимат здания. Если жилье дополнительно никак не утеплить, в зимнее время в нём будет достаточно прохладно.

Бетонные блоки

Как альтернативу кирпичу строители предлагают использовать бетонные блоки. Они больше по размеру, лучше задерживают тепло, изолируют от шума. Разберемся из чего лучше строить дом для постоянного проживания.

Газобетон и пенобетон

Газо- и пенобетоны схожи по свойствам, но немного отличаются технологией производства. Загородный дом из газо- или пенобетона завести под крышу получится быстрее, чем кирпичный: 1 блок по габаритам соответствует 22 кирпичам.

• высокое теплосбережение: стена в 35 см (1 блок) соответствует 60 см кирпичной кладки, расходы на отопление ниже на 25—30%;
• морозостойкость 25 циклов, у кирпича — зависит от марки, составляет 35—300 циклов;
• просто обрабатывать: блоки легко режутся болгаркой;
• стоимость работы за 1м2 от 600 рублей.

Плюсы: ниже масса готовой кладки (примерно в 22 раза против веса кирпичной стены), меньше сопутствующие расходы (например, транспортные). Минусы: можно использовать только специальный клей или сульфатостойкий цемент, обязательно наружная отделка облицовочным кирпичом или другим фасадным материалом.

Шлакоблоки и керамзитобетон

Внешне материалы похожи, но кардинально отличаются свойствами. Частный дом из керамзитных блоков будет более теплым, прочным, чем из шлакобетона. Сравнительные характеристики в таблице:

Плюсы: строить быстрее, транспортные расходы меньше, блоки режутся болгаркой. Минусы: нужен специальный клей, соблюдение технологии укладки (ребра жесткости и прочее), обязательна защита от осадков и ветра.

Арболит

Желающих использовать арболит (формованная смесь опилок и цемента с добавками) на просторах интернета масса, только когда приходится сравнивать, из какого материала строить дом, оказывается, что лучше выбрать что-то другое:

• масса блока 500х300х250 мм — 22,5 кг (у газобетона в 2 раза меньше);
• теплопроводность 0,08—0,17 Вт/м*к — одна из самых низких среди стеновых материалов;
• морозостойкость 25—50 циклов;
• водопоглощение 40—85% — больше только у высушенной, необработанной древесины;
• стоимость м3 от 3600 рублей, примерно столько же, сколько остальные бетонные блоки.

Плюсы: экологичность, высокая прочность на растяжение, хорошая звукоизоляция. Минусы: высокое влагопоглощение, обязательна наружная и внутренняя отделка, внешне блоки очень непрезентабельны. Производитель арболита должен работать по ГОСТ Р 54854-2011, проводить испытания готовой продукции, иметь соответствующие документы.

Каркасное строительство

У зданий несущий остов может быть с несущими наружными и внутренними стенами либо каркасный. Как бы не хвалили каркасные здания, необходимо четко уяснить себе, что каркасный дом никогда не будет лучше кирпичного в смысле прочности, надежности и долговечности. В то же время сама каркасная технология строительства позволяет возводить как маленькие дачи, так и просторные коттеджи с несколькими этажами. Главное ее преимущество – относительно низкая себестоимость строительства.

В каркасном здании несущие и ограждающие функции конструкции четко разделены. Несущая функция возлагается на жесткий остов из вертикальных стоек, горизонтальных балок и диагональных раскосов. Все эти элементы вместе составляют несущий каркас здания, который удерживает крышу и опирается на фундамент. Заполнение стен в данном случае выполняет исключительно ограждающую функцию и никаких нагрузок, кроме собственного веса, не несет. Такая концепция дает возможность использовать в качестве стенового заполнения легкие и недорогие материалы.

Основное преимущество каркасного дома – сжатые сроки строительства и невысокая сметная стоимость за счет недорогих материалов и отсутствия необходимости сооружать мощный фундамент.

Стена каркасного дома всегда имеет слоистую структуру. Она состоит из:

• внутренней обшивки;
• пароизоляции;
• заполненного утеплителем каркаса;
• ветрозащиты;
• наружной обшивки;
• фасадной отделки.

Каркасы по виду материала различаются на деревянные и металлические. В первом случае элементы каркаса выполняют из бруса, брусков и досок. Преимущества деревянного каркаса в низкой теплопроводности древесины, малом весе, легкости обработки и доступности материала. Однако есть и недостатки: подверженность биоразложению и горючесть. Впрочем, с ними сегодня довольно успешно борются химическими препаратами – антисептиками и антипиренами. Очень важно обработать ими деревянные элементы еще до сборки каркаса. Средняя продолжительность эксплуатации каркасных зданий – 30 лет. Химическая защита деревянного каркаса со временем ослабевает, но проведение повторной обработки препаратами невозможно из-за отсутствия доступа к каркасу.

Металлические каркасы выполняются преимущественно из стальных термопрофилей различного сечения, которые соединяются методом клепки или саморезами. В отличие от деревянных каркасов, подверженных усадке, металлические каркасы обладают абсолютной стабильностью.

Наиболее простая и популярная технология – каркасно-рамочная. Она подразумевает сборку всех элементов каркаса, а также выполнение стенового заполнения, непосредственно на стройплощадке. Сначала сооружается ленточный или столбчатый фундамент, как правило, облегченный. Затем, на фундаменте собирается каркас, состоящий из верхней и нижней горизонтальной обвязки, вертикальных стоек, подкосов и ригелей.

Вертикальные стойки располагают по углам, а между ними – промежуточные, расстояние между которыми определяет ширина используемого утеплителя (обычно 50-70 см), но не более 1 м. В местах установки дверей и окон стойки располагаются на расстоянии, соответствующем размерам коробок; либо потребуется установить дополнительные стойки.

Возведенный каркас обшивается снаружи листами влагостойкой ОСП (OSB), а пространство между стойками заполняется утеплителем. Это может быть базальтовая вата, например, Rockwool, Paroc либо стекловата Ursa, Isover и пр. В последнее время для утепления каркасных зданий стали использовать древесноволокнистые плиты (Isoplaat, Kronotherm), а также эковату – целлюлозный утеплитель из переработанной макулатуры.

Волокнистый утеплитель необходимо защищать пароизоляцией со стороны помещения и ветрозащитой снаружи. Такие меры требуются для того, чтобы утеплитель всегда оставался сухим. Функция так называемой ветрозащиты – оградить утеплитель от увлажнения снаружи, и задержать тепло, не препятствуя при этом выходу водяного пара. Необходимыми свойствами обладают супердиффузионные мембраны, типа Евробарьер или Tyvek. Ветрозащита накладывается непосредственно на утеплитель, при этом между ней и внешней обшивкой оставляют небольшой воздушный зазор для того, чтобы пар свободно покидал утеплитель. А вот с внутренней стороны вату необходимо полностью герметизировать при помощи пленочной пароизоляции, швы которой тщательно заклеиваются скотчем. Изнутри каркас обшивают обычными ОСП (OSB), фанерой, гипсокартоном или вагонкой.

Другой вариант строительства дома – панельно-каркасный. Данная технология предусматривает изготовление стеновых панелей в заводских условиях. На строительной площадке происходит сборка уже готовых стен с утеплителем, технологически слоями, обшивками и проложенными внутри коммуникациями. Панели доставляются специальным транспортом. На сборку коттеджа уходит всего несколько дней, однако сам процесс не может обойтись без подъемной техники.

Панельно-каркасная технология позволяет в считанные дни получить готовый дом; строительство может вестись в любое время года, однако дешевой такую постройку не назовешь.

Дом из кирпича

Классический дом из кирпича имеет множество положительных сторон:

• Качественно созданный дом — долговечен. Непосредственным подтверждением этому служат строения, построенные некоторое количество столетий тому назад;
• Зданию, построенному из кирпичей, не страшны экстремальные атмосферные условия. Оно перенесет любую грозу либо снег;
• При постройке подобного здания не применяются ядовитые вещества, так как сам кирпич состоит из песка, воды и глины. Подобным образом, жить в этом здании абсолютно надежно;
• Высокий уровень пожаробезопасности и шумоизоляции. Качественный кирпичный дом может стать настоящей крепостью для собственного владельца;
• Кирпичная стена не загнивает, а при высококачественной кладке в ней отсутствуют щели, в которые могут проникнуть грызуны и другие вредители.

Однако у кирпичных построек есть и множество минусов:

• Сложный и тяжёлый фундамент делает процесс сооружения долгим, а окончательную стоимость за жилье — весьма высокой. К тому же, со временем кирпичный фундамент способен осесть;
• Тяжесть конструкции накладывает определенное ограничение на возможный ландшафт для сооружения здания из кирпича. К примеру, на бугристой местности установить кирпичное строение не выйдет;
• Высокая теплопрводимость кирпича отрицательно воздействует на микроклимат здания. Если жилье дополнительно никак не утеплить, в зимнее время в нём будет достаточно прохладно.

Все «за» в пользу каркасных домов:

· высокая прочность стен, не уступающая по своим параметрам кирпичным, пеноблочным, брусовым аналогам;

· минимальные тепловые потери;

· доступная стоимость и кратчайшие сроки монтажа (сдача объекта под ключ со всеми необходимыми коммуникациями занимает 4-5 месяцев);

· использование свай вместо мощного трудоемкого фундамента (в случае с кирпичным домом наличие бетонного фундамента является обязательным условием возведения, что аргументировано большим весом всего строения);

· возможность возведения на любой местности, включая крутые склоны и высокий уровень грунтовых вод;

· возможность проведения строительных работ без использования крупной подъемной техники;

· отсутствие усадки либо её минимальное значение;

· минимальный расход электроэнергии;

· многообразие архитектурных форм;

· все сезонность проведения работ;

· возможность создания энерго эффективного дома.

Особенности возведения

Каркасные дома — очень легкие и простые. Их можно возвести за максимально короткий период. Именно поэтому подобные сооружения завоевывают все большую популярность.

Каркасные здания занимают свои почетные места на загородных участках и становятся уютным местом для сезонного времяпровождения и постоянного проживания. Особенности оформления такого жилья зависят от периодов предстоящей эксплуатации.

· Для возведения постройки используются каркасы. Это могут быть деревянные или стальные элементы в зависимости от предпочтений заказчика. Наибольшей популярностью пользуется деревянный брус. Он экономичный, экологически безопасный и легко монтируемый материал. Стальные аналоги стоят на порядок дороже, однако имеют важное преимущество по своему весу. Это является важным моментом, который позволяет хорошо сэкономить на будущем фундаменте. В стальных конструкциях можно использовать стальной крепеж, в деревянных – специальные нагели.

· В первую очередь оформляется пол. Для этого его основа выстилается рубероидом. Далее по периметру устанавливается брус, который служит основанием для чернового пола. Пол выполняется из доски.

Перед началом работ устанавливаются лаги и фиксируется прослойка утеплителя для надежной защиты от холода и влаги.

· Начинается монтаж стен. Предварительно их собирают на ровной поверхности, и только потом устанавливают. Во избежание перекосов, лучше выбирать ровное место.

· При монтаже стен важно учитывать ю высоту потолка. Лучше придерживаться предела 2,5 метров. При дальнейшей декоративной отделке он не станет критично низким. Важно помнить, что слишком низкие потолки угнетают.

· Немаловажное значение имеет монтаж окон. По технологии, их размер не должен превышать 20% размера стены. Остекление может производиться любыми стеклопакетами. Если планируется постоянное проживание, лучше отдавать предпочтение тройным герметичным стеклопакетам.

Декоративное оформление каркасного дома

После сбора каркаса, монтажа стен и крыши, можно приступать к декоративному оформлению сооружения. Для этой цели можно использовать вагонку, сайдинг или удобные сэндвич-панели. При отделке крыши следует позаботиться о слое теплоизолирующего и гидроизолирующего материала. Сверху лучше использовать надежную и прочную металлочерепицу. Она гарантировано защитит дом от любых протеканий.

Подводим итоги…

Каркасные дома выгодны во всех отношениях. Они долговечны и экономны, отличаются высокой скоростью монтажа и легкостью ухода. Соблюдение несложных правил поможет сохранить главные преимущества таких домов и продлить их функциональность.

В качестве ухода следует производить регулярный осмотр состояния сооружения. Своевременное определение неисправностей, позволит избежать более сложных трудностей в дальнейшем. При необходимости может заменяться слой утеплителя, вноситься изменения во внутренний и внешний декор, оформление отделки, каркаса, других конструкций. В кирпичном здании подобные манипуляции являются практически недоступными или трудно осуществимыми.

Если вы решили заказать строительство каркасного дома под ключ в Беларуси, сделать это можно во многих строительных фирмах или наняв бригаду. Один мой хороший знакомый обратился сюда и был приятно удивлён. Толщина бруса у них больше и цены при этом ниже. Качество работ на уровне.

Наш канал в Telegram. Присоединяйтесь!

Есть о чем рассказать? Пишите в наш Telegram-бот. Это анонимно и быстро

Eсли вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Сравним каркасный дом и деревянный

Технология строительства дома по каркасному типу пришла к нам относительно недавно, но создала здоровую конкуренцию. Не зря сегодня ее часто ставят в сравнение с кирпичом. Чем это обоснованно?

Первое – простота исполнения. Хороший каркасный дом – это конструктор, который нужно только правильно собрать. Как обычно происходят дела? Вы заказываете в специализированной компании услугу на проектировку и изготовление каркасного дома. Вместе со специалистами просматриваете возможные варианты планировки, разводку коммуникаций, расположение дома на участке, оплачиваете работу и ждете.

Изготовление каркасного дома начинается в деревообрабатывающих цехах. Каждый брус подлежит проверке, подгонке и другим сопутствующим процедурам. На место привозятся детали. Их нужно правильно отсортировать и собрать. Это могут сделать специалисты компании или вы сами, если умеете «читать чертеж» и держать инструмент в руке. Можно и самостоятельно сделать элементы каркасного дома, но на это потребуется больше сил и времени.

Тёплый дом из бруса

Деревянный дом обходится заказчику значительно дешевле кирпичной постройки — чаще всего, именно, относительная дешевизна деревянного дома привлекает его будущих владельцев и жильцов. Кроме того, древесина имеет гораздо меньший коэффициент теплопроводности, чем кирпич — 0,09 Вт/(м∙К).

Достоинства деревянных домов:

• малый вес деревянной конструкции дома позволяет закладывать под него облегченный фундамент, в том числе столбчатый (свайный);
• малая теплоёмкость позволяет использовать здание для периодического проживания;
• древесные стены создают приятную атмосферу в помещениях, наполняя воздух ароматом хвои;
• естественная структура дерева нормализует уровень влажности в доме;
• стены деревянного дома способны выдерживать циклы заморозки и оттаивания многократно, обеспечивая тем самым длительный срок службы.

Недостатки деревянных домов:

• помещения в деревянных домах имеют худшую звукоизоляцию, чем в кирпичных и бетонных зданиях;
• сложно создать комнаты большой площади (к примеру, от 60 м 2 ) на первом этаже без дополнительного укрепления конструкции столбами;
• низкая огнестойкость. Преимущество в вопросе огнестойкости бетонных, кирпичных и каменных строений по сравнению с деревянными домами очевидно. Единственное исключение — лиственница, древесина которой весьма устойчива к горению;
• подверженность воздействию насекомых и гниению, что требует проведения периодической обработки септиками;
• потребность в выдерживании зданий не менее года перед тем, как начинать финишную отделку помещений. При этом осадка древесины может составить до 10% от первоначального объёма конструкционных материалов, что превышает осадку каркасных и каменных стен троекратно;
• требуют закладывание щелей по мере осадки, причём эти работы нужно выполнять периодически.

Жёсткость балок перекрытия в деревянных домах чаще всего недостаточна, при ходьбе по ним заметны прогибы. Впрочем, это неприятное явление связано больше не с низкими прочностными характеристиками дерева, а с недостаточным профессионализмом строителей.

При меньших, по сравнению с кирпичом, теплопотерях, деревянные дома всё же требуется утеплять дополнительно.